beautiful-home-1680790_640

Wolisz dom czy mieszkanie?

Każdy z nas chciałby mieć własny dom lub mieszkanie. Wielu młodych ludzi postanawia wziąć kredyt, by w końcu kupić wymarzone mieszkanie lub zbudować dom. Czemu niektórzy wybierają dom, a inni wolą mieszkanie? Własny dom zdaje się mieć więcej zalet. Jakich? Mieszkając w swoim domu z rodziną nie musisz słuchać hałasów dobiegających z mieszkań innych ludzi ani hałasów z ulicy, masz własne podwórko, na którym możesz urządzić ogród. Niestety budowa domu często wiąże się z większymi kosztami niż kupno mieszkanie, choć z drugiej strony to zależy od rodzaju i wielkości mieszkania lub domu. Jeśli wybierzesz mieszkanie dwupoziomowe, będziesz mógł cieszyć się niemal taką niezależnością jak w przypadku domu. Jeśli zależy ci na bardzo szybkim dojeździe do pracy i uwielbiasz centrum miasta, natomiast nie przepadasz za spokojem, lepszym rozwiązaniem będzie kupno mieszkania niż budowa domu. Zastanów się dobrze, zanim się zdecydujesz, bo to decyzja prawdopodobnie na całe twoje życie. Przemyśl wszystkie za i przeciw.

Kupowanie projektu domu przed wybraniem działki

Gotowe projekty domów cieszą się coraz większą popularnością. Studia projektowe starają się, żeby wpasować się w różne oczekiwania i możliwości inwestorów i tym samym przedstawiają mnogość propozycji, a wybór wcale nie jest łatwy.

Gotowy projekt domu to przede wszystkim pewność, w co musimy się zaopatrzyć i jakie orientacyjne koszty poniesiemy. Coraz więcej osób dosłownie rzuca się z motyką na słońce i kupuje projekt domu jeszcze zanim wybierze właściwą działkę. Takie podejście wydaje się być lekko nierozsądne, bowiem może się zdarzyć tak, że dana działka dosłownie nie będzie do naszego projektu pasowała, albo nie będziemy w stanie znaleźć takiej, jaka pasuje.

Z drugiej jednak strony, jeśli wybór mamy dość duży, a kwestia finansowa nie jest dla nas przeszkodą, kupienie projektu może nam ułatwić poszukiwanie właściwej działki, tym bardziej, jeśli sama bryła domu jest raczej standardowa. W gotowym projekcie ujęte są kwestie dodatkowych budynków, oczyszczalni ścieków lub szamba, a także przestrzenne zagospodarowanie działki. Jeśli wiemy, jakie założenia musimy spełnić, zakup może być znacznie prostszy.

Dlaczego warto kupować projekty domów od lokalnego biura?

Od kilku lat biura architektoniczne masowo sprzedają gotowe projekty domów jednorodzinnych. Co więcej istnieje możliwość otrzymania dokumentacji w wersji elektronicznej.  Jednak takie rozwiązanie ma poważną wadę.

Jest masowe. Istnieją setki praktycznie identycznych domów. Po drugie w każdym projekcie zazwyczaj trzeba wprowadzić jakieś zmiany. Czasem kosmetyczne, kiedy indziej poważniejsze, które w znaczący sposób wpływają na jego wygląd oraz  funkcjonalność.

Dlatego warto jest zatrudnić lokalne biuro architektoniczne. Po pierwsze stworzy nam oryginalny projekt domu naszych marzeń, na który nie będzie trzeba nanosić setek poprawek. Kolejnym argumentem przymawiającym za takim rozwiązaniem jest fakt że, gotowy projekt może być sprzeczny z Miejscowym Planu Zagospodarowania Terenu, a wprowadzone zmiany mogą zmienić go całkowicie. Projekt może stracić nie tylko na urodzie, ale przede wszystkim na funkcjonalności budynku.

Należy podkreślić że, lokalne biuro będzie miało bezpośredni nadzór nad wykonaniem projektu i w razie konieczności będzie mogło nanieść niezbędne poprawki…

Mając indywidualnie przygotowany projekt możemy z czystym sumieniem powiedzieć, że nasz dom jest wyjątkowy i jedyny na świecie.

Projektowanie mieszkania

Zaprojektowanie własnego mieszkania to wcale nie takie trudne zadanie. Mając wiele pomysłów można naprawdę wspaniale urządzić takie mieszkanie, tym bardziej że jest małe, zatem nie trzeba dużo kombinować. Zaprojektowania wnętrza swojego mieszkania jest zapewne bardzo korzystnym rozwiązaniem w kwesti finansowej, gdyż zapewne każdy projektant za swoje propozycje zaprojektowani wnętrza, skasowałaby sporo pieniędzy., a czasami po takich projektantach, nie wszystkie rzeczy na odpowiadają i tak je zmieniamy. Więc po co wydać sporo pieniędzy i jeszcze nie być zadowolonym z dokonanych zmian, skoro samemu można urządzić mieszkanie według własnego uznania. Wystarczy mieć tylko wyobraźnię i zaprojektować pomieszczenie tak, a bym nam się podobało i było funkcjonalne a przede wszystkim bezpieczne. Często jednak wiele osób idzie na łatwiznę decydując się jednak na znalezienie dobrego projektanta wnętrz, jednak czy w ostateczności wydanie dużej sumy pieniędzy zawsze jest bardzo pozytywnym wynikiem?- nie koniecznie gdyż zazwyczaj coś się nam nie podoba, coś potrzebujemy zmienić według własnego gustu, zatem jeśli się tak dziej, nie warto wydać pieniądz na projektantów, tylko sami zacząć działać. Projektowanie należy do bardzo przyjemnych rzeczy, a szczególnie jeśli chodzi o projektowanie własnego domu, czy mieszkania, tym większa satysfakcja jeśli sami dostrzegamy pozytywne zmiany, a zapewne których by nie było jeśli ktoś,, obcy” zaprojektował by nam wnętrze. Zatem warto pomyśleć o spróbowaniu zaprojektowaniu swojego mieszkania. Może okazać się to dobrym rozwiązaniem zarówno dla naszej kieszeni jak i dla nas. Jednak czasami projekty pomieszczeń są bardziej wygodnym i lepszym rozwiązaniem niż projektowanie ich samemu. Każdy by tu wypowiadał się według siebie i byłoby zapewne wiele wersji na ten temat. Dlatego budując swój dom musimy to przemyśleć, czy lepiej będzie zaprojektować to samemu i nie wydawać za to dodatkowych pieniędzy, czy też lepiej byłoby zamówić projekt, nie martwić się o nic, tylko wydać sporo pieniędzy. To już należy do nas samych i podział polega na tym, kto co lubi. Nowy dom to wielka inwestycja ale również skarb i satysfakcja.

Modne projekty nieruchomości

Na polskim rynku nieruchomości od kilku lat zagościły gotowe projekty domów. Modne stały się domy z poddaszem użytkowym i to właśnie te są obecnie najpopularniejsze na rynku nieruchomości. W Polsce działka budowlana i rolna jest swoistą inwestycją na lata, szczególnie w okresie boomu w nieruchomościach. Ta inwestycja w ostatnich latach była najbardziej zmienna cenowo. I to na plus. Osoby, które sprzedają teraz swoje 08nieruchomości ziemskie zarabiają najwięcej spośród ostatnich 10 lat. Największym powodzeniem cieszą się działki budowlane uzbrojone oraz z dobrą lokalizacją. Większość osób chce wybudować sobie własny dom, pomimo wysokich cen rynkowych, gdyż mieszkania często są w podobnych cenach, co inwestycja budowy domu. Dla osób, które chcą nieco zaoszczędzić dużym powodzeniem cieszą się projekty domów wielorodzinnych lub bliźniaczych. Jednak muszą to być osoby bardzo zaufane. Najtrudniej sprzedają się działki o kiepskiej lokalizacji w terenie nieuzbrojonym, albo nieposiadające prawnego przejazdu. Jednak projekty domów dla takich działek także istnieją. Osoby kupujące taką działkę muszą się liczyć z dodatkowymi kosztami związanymi z załatwieniem spraw administracyjno – prawnych. Budując swój własny nowy dom należy poświęcić mu wiele uwagi oraz przyłożyć się do wszelkich czynności. Wszystko powinno być dopięte na ostatni guzik i razem powinno współgrać, jeśli jednak jest inaczej może być bardzo źle. Budując dom, należy również zatrudniać ekipy dobrze znane i zdolne do wykonania podjętej czynności. Wiele ludzi żałuje swych pieniędzy na ten właśnie cel i jest to poważny błąd. Dom to rzecz, na która nie powinniśmy żałować nawet ogromnych pieniędzy, jest to przecież rzecz, która służyć będzie nam przez najbliższe lata i nikt nawet nie zamierza zmieniać go po kilku miesiącach czy nawet latach. Pobudowany dom wielu ludziom starcza na całe życie, dlatego też powinien być wykonany nowocześnie, by w przyszłości nie zostać zbyt ‘z tyłu’. Projekty dla domów to bardzo wygodne i dobre rozwiązanie dla wielu osób, którzy to wybierają sobie dany projekt i nie muszą sami ustalać i główkować. Jednym minusem jest to, że nie wszystkim może podobać się zaprojektowany z góry dom.

Projektowanie domów przestronnych

Wiele osób w dzisiejszych czasach z całą stanowczością pragnie mieć przestronny dom, w którym będzie można się bez żadnych problemów pomieścić. Oczywiście najpierw trzeba zaprojektować taki dom, dlatego też w tym wypadku o pomoc należy się zwrócić do jakiegoś doświadczonego architekta, który będzie w stanie nam pomóc. Jeżeli interesuje nas więc wybudowanie bardzo przestronnego domu, to na pewno dobrym rozwiązaniem będzie poszukanie firmy zajmującej się projektowaniem domów przestronnych, a takich jest obecnie mnóstwo, więc każdy powinien znaleźć coś dla siebie. Takie projekty jak wiadomo zajmują dosyć sporo czasu, ale chyba nie ma w tym nic dziwnego, gdyż w takich projektach musi być zawartych wiele elementów, dlatego trzeba się za to porządnie zabrać, aby wszystko było w jak najlepszym porządku. Możemy w Internecie znaleźć w szybkim tempie gotowe projekty domów przestronnych, a więc w każdym momencie swojego życia będziemy mogli z nich skorzystać, co jest dla nas niezwykle pozytywną wiadomością. Domy przestronne cieszą się dużą popularnością, dlatego też nic dziwnego w tym, że coraz więcej biur architektonicznych zajmuje się ich projektowaniem, skoro odnotowuje się na nie bardzo duże zapotrzebowanie. W takim wypadku ważne jest to, aby wynająć profesjonalnego architekta, który zna się na takim projektowaniu, bo tylko wtedy możemy być pewni, że efekty końcowego jego prac będą zniewalające. Nie da się ukryć, że projektowanie domów przestronnych we współczesnych czasach jest bardzo rozpowszechnione, dlatego też nie powinniśmy mieć problemów ze znalezieniem odpowiedniej firmy, która dla nas wykona takie zlecenie. Trzeba się liczyć z tym, że będzie nas to trochę kosztowało, ale jak wiadomo za takie sprawy trzeba płacić i nie ma po prostu innego wyjścia. Nie wszyscy posiadają takie umiejętności, aby samodzielnie zaprojektować swój przestronny dom, dlatego też w takich sytuacjach musimy obowiązkowo zwrócić się o pomoc do biura architektonicznego, które będzie niezwykle przydatne w tych sprawach.

Wymarzone cztery kąty

Któż z nas nie marzy o własnym domu, o własnym mieszkaniu? Chyba nie ma takiej osoby. Na przeciwko tym marzeniom wychodzi właśnie budownictwo. Nowe technologie pozwalają na szybką i w miarę tanią budowę mieszkań czy domów. Z innych krajów przyszła do nas moda na domy składane już z gotowych elementów. Montaż jest szybko i prosty. Jeśli chcemy by nasz dom był ekologiczny, tani w utrzymaniu firmy budowlane proponują budowę domu z drewna. Materiał z jakiego jest taki dom wykonywany pozwala na prace budowlane w każda porę roku, nie wymaga użycia ciężkiego sprzętu przez co proces budowy jest tańszy. Dzięki temu, że budownictwo stale się rozwija i rośnie zapotrzebowanie na mieszkania, coraz więcej ludzi zdobywa nowy zawód i zmniejsza się bezrobocie. Wiele osób zatrudnia się przy budowie domów, czy dróg. Bo firmy budowlane nie ograniczają się tylko do budowy lokalów mieszkalnych. Wiele firm budowlanych znalazło zatrudnienie by przebudowie dróg, budowie mostów. Dzięki zbliżającym się z 2012 roku Mistrzostw Świata w piłce nożnej, wiele miast buduje stadiony, rozbudowuje zaplecze gastronomiczne i hotelowe. To także wpływa na rozwój budownictwa i zmniejszenie bezrobocia w wielu rejonach polski. Budownictwo stało się prężnie rozwijającą się i działającą gałęzią naszej gospodarki. Teraźniejsze firmy budowlane nie ograniczają się już tylko do samego wykonania projektu. Bardzo często w skład takiej firmy wchodzi biuro projektowe, styliści, dekoratorzy wnętrz. Prace są wykonywane kompleksowo zgodnie z oczekiwaniami kupujących mieszkanie. Firmy wykonują także całe osiedla, łącznie z zagospodarowaniem terenów zielonych czy budowy miejsc przeznaczonych na place zabaw czy parki. Firmy budowlane ściśle współpracują także z dużymi firmami handlowymi. Na ich zamówienie w bardzo szybki czasie budowane są tak zwane markety czy całe galerie handlowe. Dzięki wykorzystaniu najnowszych technologi bardzo skraca się czas budowy oraz zmniejszają się koszty.

Skąd wziąć projekt domu?

Projekt domo możemy zdobyć na kilka sposobów. Najprostszy z nich to skorzystanie z internetu. W sieci na stronach biur architektonicznych znajdziemy wiele najróżniejszych projektów, które możemy oglądać kiedy tylko chcemy. Mamy także wgląd do wstępnego kosztorysu budowy. Kiedy zdecydujemy się na konkretny projekt możemy go zamówić drogą internetową, uiścić opłatę i czekać aż projekt do nas dotrze. Innym sposobem jest skorzystanie z usług stacjonarnego biura architektonicznego. Również możemy wybierać spośród projektów już istniejących, a także możemy zlecić wykonanie projektu według naszych zaleceń. Wówczas architekt wykona dla nas taki plan jaki sobie życzymy, z uwzględnieniem wszelkich norm budowlanych i norm bezpieczeństwa. Wtedy mamy pewność, że dom będzie dokładnie taki jak sobie życzymy. Architekt wykona również kosztorys i zaproponuje konkretne materiały do budowy domu. To będzie pierwszy krok na drodze do własnego domu. Przed nami jeszcze wiele formalności i biurokracji. Opcji do wyboru mamy naprawdę dużo i wszystko tak naprawdę zależy tylko i wyłącznie od nas samych, jaki ze sposobów wybierzemy. Skoro mamy ich tak dużo, warto kierować się tu ceną i szukać tam, gdzie najbardziej się opłaca. Warto jednak przyznać, że opcja, w której osobiście wybieramy się do biura i indywidualnie dyskutujemy o tej sprawie z osobami w tej branży jest najpewniejsza i praktycznie najlepsza. W Internecie nie załatwimy wszystkiego tak łatwo, zawsze będziemy mieć jakieś wątpliwości i pytania, jednak nic nie będziemy mogli z tym zrobić. A przecież sami wiemy, że projekt do budowy naszego domu jest dla nas bardzo ważny, dlatego też warto robić wszystko mądrze i rozsądnie, by później nie martwić się już o nic i niczym nie przejmować. Opcja, w której korzystalibyśmy z serwisów Internetowych byłaby zapewne wygodniejsza dla nas, nie musielibyśmy się nachodzić i nie ruszać z domu, jednak warto wziąć pod uwagę konsekwencje, jakie mogą z tego wyniknąć. Nie warto oszczędzać na wszystkim i żałować na niektóre elementy, gdyż jest to taka jedyna nasza budowa w życiu i warto robić ją jak najlepiej.

Jak wybrać projekt domu?

Budowa domu to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Wymaga zaangażowania, sporego nakładu pracy a także pokaźnego zaplecza finansowego. Proces ten nie jest łatwy. Aby uniknąć błędów oraz kosztów musimy dokładnie przemyśleć sprawę, warto zasięgnąć porad wśród znajomych, rodziny a w razie wątpliwości skorzystać z wiedzy fachowców.

Pierwszym krokiem w procesie inwestycyjnym jest wybór projektu. Można to zrobić na dwa sposoby: dopasować projekt do działki lub działkę do projektu. O wiele łatwiejszym sposobem jest znalezienie projektu do działki, na której planujemy się wybudować. Przede wszystkim musimy udać się do urzędu, by zapoznać się z planem zagospodarowania. Dowiemy się tam, jakie warunki muszą zostać spełnione, aby nasz dom mógł w ogóle powstać. Jeżeli nie będzie on spełniał wymogów, nie będzie mógł być oddany do użytku08.

Warto konstultować się z samym architektem. Ustali on, czy dany projekt wpisuje się w wymogi, a także wyznaczy prawidłowe położenie obiektu budowlanego względem kierunków świata. Może się jednak zdarzyć, że nie możemy znaleźć odpowiedniego projektu, lub żaden nie przypadł nam do gustu. W takiej sytuacji można zlecić opracowanie projektu indywidualnego, tworzonego zgodnie z wymogami oraz naszymi własnymi założeniami.

Przy projektowaniu warto zastanowić się także nad właściwym zagospodarowaniem nie tylko domu, ale także całej działki. Pozwoli to zaoszczędzić pieniądze, ale przede wszystkim poprawić funkcjonalność.

Firmy zajmujące się projektowaniem domów

Nie da się ukryć, że w obecnych czasach coraz więcej firm zajmuje się profesjonalnym projektowaniem domów. Dzieje się tak dlatego, że istnieje spore zapotrzebowanie na tego typu firmy, gdyż dzięki temu można spodziewać się tego, że otrzymane projekty będą na pewno bardzo dobre i w każdej chwili będziemy mogli z nich skorzystać. Jeżeli interesują nas więc informacje o tego typu firmach, to z całą stanowczością powinniśmy udać się do sieci internetowej, gdzie zasięgniemy sporo informacji na ten właśnie temat. W takim wypadku możemy spodziewać się tego, że projekty domów wykonane przez takie firmy będą bardzo solidne i klienci będą z nich na pewno zadowoleni w stu procentach. Takich firm jest bardzo dużo, a więc nie powinniśmy mieć żadnych problemów z tym, aby wyszukać idealną dla siebie, która zrobi nam dobre projekty domów. W tym wypadku warto przeanalizować każdą firmę, która jest dostępna na rynku, bo wtedy będziemy mogli podjąć najlepszą dla siebie decyzję i wybrać najlepszą firmę na rynku, dlatego trzeba się tym zająć na poważnie. Nie ulega żadnej wątpliwości to, że takie firmy mają różnorodne cenniki, z którymi trzeba się zapoznać, aby potem nie było z tego powodu żadnych niespodzianek. Jeżeli więc będziemy chcieli mieć na uwadze, to, że nie będziemy chcieli wydać zbyt dużej kwoty pieniędzy na takie projekty domów, to na pewno musimy poszukać solidnej i sprawdzonej firmy, ale takiej, która oferuje również atrakcyjne ceny tych projektów. Z pewnością istnieje sporo takich firm, więc jeżeli dobrze ich poszukamy, to powinniśmy w szybkim tempie znaleźć odpowiednią dla siebie, która spełni wszystkie nasze oczekiwania. Wiadomą sprawą jest oczywiście to, że takie firmy dobrze zarabiają na takim interesie, więc nic dziwnego, że coraz więcej firm tego typu powstaje w naszym kraju, skoro istnieje nimi takie zainteresowanie wśród wielu ludzi z dzisiejszego społeczeństwa. Firmy te w swojej ofercie mają różnorodne projekty domów, a można tutaj wyróżnić przede wszystkim domy jednorodzinne, domy nowoczesne, bliźniaki, i wiele, wiele innych projektów.